填海总面积716.34公顷

2019-07-22 16:42:25 围观 : 120

  7月2日,海口市自然资源和规划局对《海南省海口市如意岛控制性详细规划》进行公示。

  据规划显示,如意岛位于海口市江东组团北侧海域,距江东海岸线公里。规划填海总面积716.34公顷,其中建设用地面积612公顷。

  如意岛功能定位质为“以度假康体、休闲娱乐为核心,集文化交流、高端消费、时尚创意、商务商业于一体的低碳、环保型高端旅游度假区”。

  根据功能定位及道路网结构,规划结构为“一心一轴五区”,“一心”是指中湾西侧的公共休闲绿心,“一轴”是指跨海大桥—海川路发展轴线。“五区”是指主题娱乐区、Soho水街商务区、游乐商业区、渔人码头休闲区、花园商务区等五个功能类型区。

  为贯彻落实中央环保督察和国家海洋督察反馈问题整改要求,我局组织控规编制单位对《海南省海口市如意岛控制性详细规划》进行了修编。为广泛征求社会各界和市民的意见和建议,现按程序进行公示。

  (2)书面意见请邮寄至海口市长滨路市政府第二行政办公区15号楼南楼3053室海口市自然资源和规划局国土空间规划科,邮编570311;

  如意岛规划范围按照国家海洋局批复的用地范围,填海总面积716.34公顷,其中建设用地面积612公顷。

  根据规划区产业选择,如意岛功能定位质为“以度假康体、休闲娱乐为核心,集文化交流、高端消费、时尚创意、商务商业于一体的低碳、环保型高端旅游度假区”。

  “五区”是指主题娱乐区、Soho水街商务区、游乐商业区、渔人码头休闲区、花园商务区等五个功能类型区。

  主题娱乐区——位于如意岛的西部,以海洋主题为主要特色的游乐区。内设梦幻深海5D体验、水上欢乐世界、海湾演艺中心、海洋露天剧场、海洋水族馆、海鸟世界等项目,打造缤纷海洋王国,建成海口市休闲旅游的新名片。

  Soho水街商务区:位于休闲娱乐区的东侧,以尺度宜人的水街串联各SOHO商务区,打造水岸商务办公环境。

  游乐商业区:位于中心人工湖北侧,主要由酒店和商业组成,开展水上游乐项目,结合周边酒店和商业,组成热闹特色的中心游乐商业氛围。

  渔人码头休闲区:位于环西湾区域,围绕港湾打造以游艇游乐、滨海观光、滨海演艺为主导的公共开发空间。

  花园商务区:位于中心人工湖南侧,以生态花园式多层商务办公为主,提供宜人舒适的办公场所。

  根据“一湖、多水网”的空间形态,按照适地适业、优质资源优质利用的原则,布局动静两相宜的发展空间,西侧入岛处布置海洋主题公园。

  西湾至中湾的门户位置布置商业商务、酒店等综合服务功能;各功能地块通过自由式路网和水网进行串联,打造自由生长式的宜业宜游精致空间。

  指导思想及原则:结合用地开发建设,形成功能明确、层次分明、互为补充的道路网络;完善岛内道路交通设施,合理引导交通,实现交通可达、畅通。

  建立综合交通系统,加强对外交通、岛内公共交通、水上交通和步行系统的有效衔接;结合用地建设,强化慢行交通的可达性、舒适性和安全性。